2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
レクセルガーデン北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2008年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 70.97㎡の場合
相場
5,188万円
73.1万円/㎡
2,459
4,279
6,098
7,918
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜6,098万円
60.3万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルガーデン北綾瀬
4,880万円（68.8万円/㎡）/ 2階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,380万円 | 62.1万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 56.0万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,830万円 | 51.0万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/11 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,100万円 | 54.6万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,100万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 63.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,499万円 | 63.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/23 | 4,990万円 | 70.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/09 | 3,580万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,780万円 | 53.6万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 4,298万円 | 57.2万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/11 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,650万円 | 48.4万円 | 7階 | 75.45㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レクセルガーデン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレジール北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル綾瀬東 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/07 | グランフォーレ北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,399万円 | 53.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ミオカステーロ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/25 | アンビシャス綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
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東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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東京都足立区西新井二丁目
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2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ルフォン扇大橋
東京都足立区扇一丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造